С чего начать строительство загородного дома

строить дом

Не секрет, что загородный дом имеет ряд преимуществ перед «ульями» многоквартирных домов, в которых проживают миллионы горожан. Имея собственный особняк можно больше времени проводить на свежем воздухе, без проблем пожарить шашлычки, ваши дети смогут безопасно играть во дворе.

домДля того, чтобы самостоятельно построить дом нужно пройти несколько этапов.

1.Выбор места. Если у вас еще нет участка для строительства — нужно ее выбрать и приобрести. Помните, что в недвижимости важнейшие три вещи это: место, место и еще раз, место. По возможности, старайтесь строить дом недалеко от окраин города. Будет компромисс: чистый воздух и небольшое время езды к работе.

С другой стороны, можно строить дом и подальше от города. Бонусом получите дешевый участок под строительство, а работать можно и онлайн, не обязательно ежедневно физически присутствовать на работе.

Перед покупкой участка вы должны понимать, что на нем будет размещаться: беседки, хозяйственные постройки, спортивная зона, сад и огород.

При выборе участка, следует воспользоваться помощью специалистов, которые сделают анализ почвы на пригодность для капитального строительства. На основе заключения специалистов принимается решение о строительстве, выбирают вид фундамента.

2. Получить разрешения на строительство. Параллельно следует наладить проведения коммуникации: свет, газ, вода. Последнюю можно подавать из скважин. В таком случае вы получите чистую воду и не будете зависеть от центрального водоснабжения.

3. Выбрать проект дома и материалы для строительства. При выборе проекта, важно достаточно точно «угадать» размеры здания. При слишком малой площади вы не сможете комфортно проживать, места не будет хватать. Слишком большое здание принесет лишние расходы. Ведь тенденции (не только у нас) такие, что оплата за ресурсы (отопление, свет, газ) постоянно увеличивается, и если у вас низкие доходы, то зимой придется мерзнуть.

Проект корректируется в зависимости от назначения здания. Например, вы можете проживать в нем только в летние месяцы, используя в качестве дачи.

Очень советуем при выборе проекта и материалов, правильно рассчитать бюджет. Иначе можно пополнить ряды тысяч недостроенных домов по всей стране, владельцы которых смогли построить только каркас. На остальное не хватило денег.

загородный домПри выборе материалов для строительство обращайтесь и со специалистами, прислушайтесь к мнению друзей, которые уже строили пригородный дом. Ведь каждый из материалов имеет свои преимущества и недостатки:

  • Кирпич. Надежный, монументальный, имеет хорошие изоляционные свойства. Стоимость средняя, ​​дом будет достаточно тяжелым. Кирпич бывает полнотелый, пустотелый, огнестойкий.
  • Дерево. Из него часто строят здания на Западе. Деревянные здания легче и дешевле. Но при этом следует выбирать только надежных застройщиков. Ведь деревянную конструкцию нужно качественно обработать от воздействия влаги, огня и насекомых.
  • Строительные блоки. Неплохой вариант, позволяет быстро возвести «коробку». Но могут набирать влагу, поэтому нужно это учесть при строительстве.

4.Выбор бригады для строительства. Советуем выбирать на основе «сарафанного радио». Поищите хороших знакомых, которые уже строились, и имеют положительный опыт. Есть много случаев, когда люди выбирали первую попавшуюся бригаду, платили аванс, а потом «строители» исчезали.

5. После завершения дома следует провести мероприятия по его утеплению. Чем лучше поработаете на этом этапе, тем меньше придется тратить средств зимой на отопление. Можно привлечь специалистов, которые с помощью тепловизоров определят потери тепла и дадут советы по ликвидации проблемы.

6.После постройки дома можно приступать к облагораживанию территории. Кстати, если захотите продать дом или передать по наследству, то это невозможно сделать без технического паспорта. Этим занимаются компании типа таких: https://anc-project.com/bti/tehnicheskij-pasport-na-nedvizhimost/tehnpasport-na-chastnyj-dom.html

Оставляете заявку, специалист делает замеры здания, оформляет технический паспорт и выдает вам на руки.

P.S. Конечно, при строительстве загородного дома очень много нюансов, и нужно хорошо подумать, чтобы все сделать наилучшим образом, при минимальных затратах времени, средств и собственных нервов. Но дорогу осилит идущий. Успехов!

укр

Be the first to comment on "С чего начать строительство загородного дома"

Leave a comment

Your email address will not be published.


*